Maisonettenwohnung mit Seeblick & Dachterrasse in Leopoldsdorf bei Wien

Maisonettenwohnung mit Seeblick & Dachterrasse in Leopoldsdorf bei Wien

Achauer Straße 8, 2333 Leopoldsdorf | 117 m² | 4 Zimmer | € 579.000,--

Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohnparadies! Diese stilvolle Maisonettenwohnung auf drei Ebenen bietet nicht nur ein großzügiges Raumgefühl, sondern auch direkten Zugang zu einem privaten Badesee – ein absolutes Highlight in dieser begehrten Wohnlage vor den Toren Wiens.

🌅 Einzigartiges Wohnerlebnis auf drei Ebenen

Die klimatisierte Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 2008. Highlight ist die ca. 45 m² große Dachterrasse, die einen unvergleichlichen Blick auf den direkt angrenzenden See bietet – ausschließlich für Eigentümer der Anlage zugänglich!

Schauen Sie sich das Video dieser besonderen Wohnung an, um einen ersten Eindruck zu gewinnen!

✨ Highlights auf einen Blick

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  ✔️ 117 m² Wohnfläche auf drei Ebenen

  
  
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  ✔️ 4 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung

  
  
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  ✔️ Sonnige 45 m² Dachterrasse mit traumhaftem Seeblick

  
  
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  ✔️ Privater Badesee direkt vor der Haustür

  
  
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  ✔️ Optionaler Tiefgaragenstellplatz (€ 20.000)

  
  
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  ✔️ Zentralheizung mit Fernwärme

  
  
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  ✔️ Bezugsfertig ab sofort

  
  
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  ✔️ Golfplatz in unmittelbarer Nähe, weitere Sportmöglichkeiten wie Reiten, Laufen, Walken usw. vor der Haustür

  
  

📍 Top-Lage in Leopoldsdorf bei Wien

Die Gemeinde Leopoldsdorf (2333) vereint idyllisches Wohnen am Wasser mit unmittelbarer Stadtnähe. Neben dem exklusiven Seezugang genießen Sie:

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  ⛳ Golfplatz in unmittelbarer Nähe

  
  
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  🛒 Nahversorgung & Gastronomie fußläufig erreichbar

  
  
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  🚗 Schnelle Anbindung nach Wien und zum Flughafen über S1 & A23

  
  
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  🚌 Öffentlicher Verkehr direkt ums Eck

  
  

Ob als stilvoller Hauptwohnsitz oder entspannter Rückzugsort nahe der Stadt – dieses Objekt bietet maximale Lebensqualität.

📐 Eckdaten

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
U-Bahn <4.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap