K3 - Schicke Garten-Neubauwohnung barrierefrei in ruhiger, zentraler Lage
Wohnung
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9220
Velden am Wörther See
Beschreibung der Immobilie
K3 - Schicke Garten-Neubauwohnung barrierefrei in ruhiger, zentraler Lage
Die kleine, feine Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, um die Zeit im wunderbaren Kurort Velden am Wörthersee zu genießen. Das Zentrum ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung liegt ein wenig versteckt und bietet viel Privatssphäre sowie Naturidylle.
Das Haus wurde 2022 fertig gestellt und ist somit neuwertig.
Die Wohnung ist erreichbar barrierefrei mit Aufzug über die Tiefgarage oder zu Fuß vom Parkplatz aus.
Der zentrale Ort ist der offene Wohn-Ess- Küchenbereich mit einer modernen Einbauküche, das Schlafzimmer ist direkt angeschlossen und von beiden Räumen ist auch der Garten und die Terrasse erreichbar. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und WC sowie Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Pellets Fußbodenheizung.
Ein kleines Kellerabteil gehört auch zur Wohnung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1258717
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2021 |
Zustand: | Neuwertig |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 329.000,00 € |
Betriebskosten: | 80,00 € |
Heizkosten: | 45,00 € |
Sonstige Kosten: | 45,00 € |
Wohnfläche: | 42,47 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Garten: | 99,04 m² |
Keller: | 5,58 m² |
Heizwärmebedarf: | A++ 40,00 kWh/m²a |
fGEE: | A++ 0,84 |
Ausstattung
Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Parkplatz, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung

Marilene Novak
K3 Immobilien Austria GmbH
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