Rarität im Zentrum: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Atmosphäre. Perfekt für Eigennutzer.
Wohnung
,
6020
Innsbruck
Zentral. Urban. Innsbruck pur. Die Leopoldstraße zählt zu den begehrtesten Innenstadtlagen der Tiroler Landeshauptstadt. Wer hier wohnt, genießt maximale Lebensqualität im direkten Umfeld von Stadtleben, Nahversorgung, Kultur und öffentlicher Anbindung. Ob Uni, Klinik, oder Innenstadt – alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Die perfekte Adresse für Menschen mit Anspruch an Lage, Stil und Komfort. Auch das charmante Wiltener Platzl mit seinen Cafés und Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt.
Beschreibung der Immobilie
Rarität im Zentrum: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Atmosphäre. Perfekt für Eigennutzer.
Diese Wohnung verbindet den zeitlosen Charakter eines stilvollen Altbaus mit der Leichtigkeit einer durchdachten Modernisierung – ein ideales Zuhause für Eigennutzer mit Anspruch.
Auf ca. 80 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügige Raumhöhen, elegante Materialien und ein harmonischer Grundriss, der sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Die offene Küche fließt nahtlos in den Wohnbereich über – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Stunden.
Die Wohnung ist mit viel Feingefühl hochwertig ausgestattet und stilvoll möbliert. Hier kann sofort eingezogen und gelebt werden.
Zwei besondere Highlights sorgen für exklusiven Wohnkomfort:
🔥 Ein moderner Bioethanolofen, der dem Raum eine wohnliche Wärme und stilvolle Atmosphäre verleiht – ganz ohne Rauch oder Aufwand.
💧 Eine Infrarot-Walk-In-Dusche, die Wellness in den Alltag bringt und das Badezimmer zur persönlichen Rückzugszone macht.
Highlights auf einen Blick:
Hochwertige Komplettsanierung
Edle Möblierung
Bioethanolofen für besondere Wohnatmosphäre
Infrarotdusche im modernen Designerbad
Separate Toilette
Altbautypische Raumhöhe
Lichtdurchflutete Räume & eleganter Grundriss
Zentrale Lage mit hoher Lebensqualität
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 4353/239
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1946 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 490.000,00 € |
| Betriebskosten: | 300,00 € |
| Wohnfläche: | 80,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 4,90 m² |
Ausstattung
Steinboden, Parkett, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Ing. Marcel Seekircher
Seekircher Immobilien
T +43 664 180 55 63