Seiersberg! Riederhof! Exklusive Dachgeschosswohnung mit Garten, Balkon & Top-Ausstattung!

Seiersberg! Riederhof! Exklusive Dachgeschosswohnung mit Garten, Balkon & Top-Ausstattung!

Diese moderne und hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 2019 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche sowie einen ca. 90 m² großen, vollständig eingezäunten Eigengarten. Die idyllische Lage in absoluter Ruhelage von Riederhof/Mantscha bietet ein ideales Umfeld für alle, die naturnah leben möchten – ohne auf Komfort oder Stadtnähe zu verzichten.

Raumaufteilung & Wohngefühl

Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² bietet die Wohnung ein harmonisches Wohnkonzept, das modernes Design mit Alltagstauglichkeit verbindet:

• Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon – großzügig & freundlich

• Hochwertige Einbauküche – funktional geplant, stilvoll umgesetzt, im Kaufpreis inkludiert

• Gemütliches Schlafzimmer

• Zusätzliches Zimmer – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer

Außenflächen & Freiraum

Ein echtes Highlight ist der großzügige ca. 90 m² große Eigengarten, vollständig eingezäunt – ideal für Familien, Tierliebhaber oder Hobbygärtner.

Ergänzend dazu:

• 12 m² großer Balkon mit schönem Ausblick – perfekt für den Morgenkaffee oder Sonnenuntergänge

• optional - 2 überdachte Carport-Stellplätze direkt vor dem Haus – bequem & wettergeschützt

• E-Ladestation für Elektrofahrzeuge – umweltbewusst & zukunftsorientiert

Komfort & Ausstattung

Die Wohnung wurde mit Fokus auf Wohnqualität und moderne Technik ausgestattet:

• Klimaanlage – für angenehmes Raumklima auch im Hochsommer

• Hochwertige Bodenbeläge und gepflegte Materialien in allen Räumen

• Eigenes Kellerabteil – praktischer Zusatzstauraum

Ob als stilvoller Rückzugsort, modernes Zuhause für zwei oder gemütlicher Wohnraum mit Gartenanschluss – diese Dachgeschosswohnung vereint moderne Ausstattung, Freiraum und Ruhelage auf ideale Weise.

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Ansprechpartner:

Alexander Hergel

0660 / 68 08 310
a.hergel@traumplatz-immobilien.at

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
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Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
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Geldautomat <4.000m
Polizei <4.500m
Post <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap