Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia
Wohnung
,
6091
Götzens
Die Wohnung in der Ostergasse 10 in Götzens befindet sich in ruhiger, zentraler Lage eines charmanten Tiroler Dorfes nur ca. 10 km von Innsbruck entfernt. Nahversorger, Schule, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von Wanderwegen bis hin zu nahegelegenen Skigebieten wie der Muttereralm oder Axamer Lizum. Die Lage vereint hohe Lebensqualität mit guter Anbindung an die Stadt Innsbruck.
Beschreibung der Immobilie
Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia
Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit tollem Außenbereich
Die ca. 94 m2 große Wohnung befindet sich im 1.OG (mit Lift) eines im Jahr 2023 errichteten Mehrparteienhauses.
Das Gebäude und auch die Wohnung selbst punkten durch hochwertige und nachhaltige Materialien wie zum Beispiel Holz-Alufenster mit integrierter Beschattung, Holzfassade, energieeffiziente Luftwärmepumpe, Holzdielenboden und Einbauküche inklusive E-Geräte.
Raumeinteilung:
- Großes Schlafzimmer mit gemütlichem Sitzfenster (Holz)
- Tageslicht Bad mit begehbarer Dusche und Toilette
- 2 weitere Zimmer
- Helle Wohnküche mit Zugang auf den Südbalkon
- Abstellraum
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil. Garagen- oder Stellplätze im Freien können zusätzlich erworben werden.
Preis für Garagenstellplatz: 29.000 €, Preis für Freiparkplatz: 19.000 €
Hinweis: Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet. Eine Besichtigung ist aber nach vorheriger Terminvereinbarung mit den Mietern gerne möglich.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien
+43 676 328 3741 oder rainer@tiroler-immobilien.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1117
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2023 |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 690.000,00 € |
| Betriebskosten: | 299,66 € |
| Sonstige Kosten: | 39,68 € |
| Wohnfläche: | 93,51 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 5,74 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 38,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,67 |
Ausstattung
Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Jasmin Rainer
TIV Tiroler Immobilien und Vertriebs GmbH
T +43 5372 220 80 - 140
H +43 676 3283741