4-Zimmer-Familien-Wohnung in Raaba mit Garten und 2 Stellplätzen

Wohnung , 8074 Raaba

Diese charmante Wohnung in 8074 Raaba besticht durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind bequem erreichbar. Auch Supermarkt, Bäckerei und Geldautomat sind nur wenige Schritte entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal, mit Bus und Bahnhof in der Nähe. Sicherheit wird durch die Polizei vor Ort gewährleistet. Hier wohnen Sie zentral und trotzdem ruhig!

Beschreibung der Immobilie

4-Zimmer-Familien-Wohnung in Raaba mit Garten und 2 Stellplätzen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der beliebten Gemeinde Raaba!

Diese charmante Wohnung mit einer Fläche von 83 m² bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume, sondern auch ein ideales Umfeld für Familien. Mit einem großzügigen hellen Wohnzimmer mit direktem Terrassen- und Gartenzugang sowie 3 weiteren Zimmern stehen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offen.

Raumaufteilung:

- Vorraum

- Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang zum Garten

- 3 Schlafzimmer

- Badezimmer mit Dusche

- Kellerersatzraum

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Garten und die 2 Stellplätze für Ihren Fuhrpark (1x Carport, 1x freier Stellplatz).

Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Das Verkehrsnetz ist hervorragend ausgebaut, sodass Sie mit Bus und Bahnhof schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Ob für den Arbeitsweg oder für Ausflüge am Wochenende – hier genießen Sie die Vorzüge einer optimalen Anbindung.

Die Umgebung hat zudem einiges zu bieten: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und sorgen dafür, dass Sie sich in dieser lebendigen Gemeinschaft rundum wohlfühlen. Ein Supermarkt und eine Bäckerei sind ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf mühelos decken können.

Nutzen Sie die Chance, diese attraktive Wohnung zu besichtigen und sich selbst von ihrem Charme zu überzeugen. Ihr neues Zuhause in Raaba wartet auf Sie! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 961/35596

Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	2014
Alter:	Neubau
Kaufpreis:	280.000,00 €
Provision:	10.080,00 € inkl. 20% USt.
Nutzfläche:	83,00 m²
Zimmer:	4
Bäder:	1
WC:	1
Terrassen:	1
Stellplätze:	2
Heizwärmebedarf:	B 42,40 kWh/m²a
fGEE:	A 0,71