Geräumiges Einfamilienhaus in Fürstenfeld – Vielseitige Nutzung und zentrale Lage!

Haus - Einfamilienhaus, 8280 Fürstenfeld


Beschreibung der Immobilie

Geräumiges Einfamilienhaus in Fürstenfeld – Vielseitige Nutzung und zentrale Lage!

Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus im Herzen von Fürstenfeld in der Steiermark!



Mit einer beeindruckenden Fläche von 310 m² und insgesamt 10 Zimmern bietet dieses gepflegte Haus zahlreiche Möglichkeiten für junge Familien, Investoren oder als Mehrfamilienhaus.



Das Objekt gliedert sich in folgende Einheiten; Hauptwohnung, Einliegerwohnung, 4 Garconnairen, Gartenhaus, 2 Garagen



Die Immobilie überzeugt durch folgende Highlights:



  • Großzügige 10 Zimmer, die individuell gestaltet werden können – ideal für Familien oder zur Vermietung
  • Insgesamt 7 Bäder für höchsten Komfort und Flexibilität
  • Wirtschaftliche Fernwärme und Zentralheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima
  • Hochwertige Doppel- / Mehrfachverglasung für optimale Energieeffizienz
  • 2 Garagen und Stellplätze für Ihre Fahrzeuge
  • Harmonische Gartennutzung – gestalten Sie Ihre grüne Oase
  • Massivbauweise für Stabilität und Langlebigkeit


Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung.



Die Umgebung bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur:



  • Ärzte und Apotheken für Ihre Gesundheitsbedürfnisse
  • Schulen und Kindergärten für eine optimale Bildung Ihrer Kinder
  • Supermärkte und Bäckereien für den täglichen Bedarf


Dieses gepflegte Einfamilienhaus eignet sich hervorragend für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Langzeitvermietung, für den Eigengebrauch oder zur Vermietung an Gäste – hier sind Ihrer Vorstellung keine Grenzen gesetzt.



Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition erwartet Sie!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <8.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 3234/549

Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1919
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Voll
Kaufpreis: 485.000,00
Kaufpreis / m²: 1.259,74 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 310,00 m²
Nutzfläche: 385,00 m²
Grundstücksfl.: 648,00 m²
Zimmer: 10
Bäder: 7
Heizwärmebedarf:  F  213,00 kWh/m²a
fGEE:  D  2,45
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fernwärme, Zentralheizung, Garage


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Dietmar Petritsch

Petritsch Immobilien

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