TRIVARA - Wohnen, wie man leben will - 2 Zimmer Balkonwohnung D-10
Wohnung
,
9020
Klagenfurt am Wörthersee
Beschreibung der Immobilie
TRIVARA - Wohnen, wie man leben will - 2 Zimmer Balkonwohnung D-10
Willkommen in der Wohnanlage TRIVARA - wo moderne Architektur, natürliche Idylle und urbaner Komfort harmonisch zusammenkommen. In einzigartiger Lage, mit Nähe zum Wörthersee, drei neu gebaute Wohnhäuser mit hochwertigen Mietwohnungen, die keine Wünsche offen lassen.Die Anlage überzeugt durch ihre erstklassige Ausstattung: Jede Wohnung verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung, eine moderne Einbauküche sowie einen effektiven Sonnenschutz – alles bereits im Mietpreis enthalten. So können Sie sich von Anfang an rundum wohlfühlen, ohne zusätzlichen Aufwand.
Ein weiteres Highlight ist die zentrale yet dennoch ruhige Lage: Natur pur vor der Tür, der Sattnitzradweg zum Spazierengehen, Joggen oder einfach nur Verweilen – und gleichzeitig sind Sie in kürzester Zeit mitten im Stadtgeschehen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich fußläufig in der Nähe.
Für Ihr Fahrzeug steht eine Tiefgarage zur Verfügung, aus welcher Sie direkt und trockenen Fußes Ihre Wohnung erreichen. Ein Platz kann gerne zusätzlich angemietet werden, ist jedoch noch nicht im Mietpreis enthalten.
Ob als Start in ein neues Lebenskapitel, für junge Familien, Singels oder auch ältere Generationen – diese Wohnanlage bietet Raum für Entspannung, Lebensqualität und Perspektive.
_Weitere Wohnungsangebote des Neubauprojektes finden Sie unter www.trivara.at oder unter www.rustler.eu_
Eckdaten Objektnr. 141/83582
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2024 |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 840,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 646,27 € |
| Betriebskosten: | 117,37 € |
| MwSt Gesamt: | 76,36 € |
| Wohnfläche: | 53,35 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 32,50 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,59 |
Ausstattung
Fernwärme
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