Bauland Agrar Grundstück zu verkaufen - vielseitige Nutzung möglich!

Grundstück , 4300 St. Valentin


Beschreibung der Immobilie

Bauland Agrar Grundstück zu verkaufen - vielseitige Nutzung möglich!

Das Baugrundstück mit Widmung Bauland Agrar lässt viele Möglichkeiten offen:



Land- und Forstwirtschaftliche Nutzung, Nutzung für sonstige Betriebe, Wohnhäuser mit jeweils bis zu 4 Wohneinheiten (mittels Grundstücksteilungen), usw.



Die Fakten in Kurzform:



Widmung: Bauland Agrar



Fläche: 4260 m² (davon müssen ca. 240 m² noch abgetreten werden - wegen Straßenverbreiterung)



Aufschliessungskosten: ca. 38.000,-- Euro



Bauklasse I + II



keine Baudichte in Bauklasse I - ein klarer Vorteil!



mögliche Bauhöhe: max. 8 m



Anschlussgebühren für Wasser & Kanal: rund 8.000,-- Euro



ausserhalb des Hochwassergebietes!



Achtung: Grundstück befindet sich im teilweisen Sevesogrenzbereich! 





Exklusivvertrag - weitere Infos & Details gerne im Expose, welches Sie nach schriftlicher Anfrage gerne erhalten!



Bitte beachten: Aufgrund der Nachweispflicht zum Abgeber: Anfragen bitte mit vollständiger Adresse und Telefonnummer!





Machen Sie uns gerne ein Angebot!





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Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Satz- und Druckfehler, Irrtümer vorbehalten!



Alle Angaben ohne Gewähr!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1811/63

Art: Grundstück
Land: Österreich
Grundstücksfl.: 4.260,00 m²
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