Helle generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung in Sankt Georgen
Wohnung
,
5113
Sankt Georgen bei Salzburg
St. Georgen bei Salzburg ist eine Gemeinde im nördlichen Flachgau nur wenige Autominuten von Oberndorf entfernt. Die Gemeinde liegt an der St. Georgener Landesstraße und ist auch durch die Salzburger Lokalbahn mit der Landeshauptstadt verkehrstechnisch verbunden. Die Fahrzeit mit dem PKW in die Landeshauptstadt beträgt ca. 30 min.
Beschreibung der Immobilie
Helle generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung in Sankt Georgen
Zur Vermietung steht eine neu renovierte Altbauwohnung neben der Pfarrkirche in St. Georgen im sogenannten Kaplanstöckl, das unter Denkmalschutz steht. Das Gebäude stammt aus dem 17. Jhdt. und wurde soeben aufwendig generalsaniert. Es wurden 5 komfortable und moderne Wohnungen geschaffen, die teils über Balkone bzw. einen Garten verfügen. Mit viel Geschick und Gespür wurde die alte Substanz auf einen zeitgemäßen Standard gebracht und die Wohnungen versprühen allesamt viel Charakter und Charme.
Raumaufteilung/Ausstattung:
- ruhige Lage - leicht erhöht - in Nachbarschaft zur Pfarrkirche
- Bad mit Dusche, WC und Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss
- moderne Küchenzeile - komplett ausgestattet
- sehr helles und offenes Wohnzimmer
- großzügiges Schlafzimmer
- Parkettböden in den Wohn-/Schlafräumen
- die Heiz und Warmwasserkosten sind in der Gesamtmiete inkludiert; die Beheizung erfolgt über eine zentrale Hackschnitzelanlage.
Zur jeder Wohnung gehört ein ebenerdiger Abstellraum.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <8.500m
Klinik <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <2.000m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <2.500m
Polizei <6.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 536/2014
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Gesamtmiete: | 734,90 € |
| Kaltmiete (netto): | 456,70 € |
| Kaltmiete: | 611,40 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 154,70 € |
| Heizkosten: | 51,97 € |
| MwSt Gesamt: | 71,53 € |
| Wohnfläche: | 45,67 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Alternativ, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Dieser Makler ist ein offizielles Mitglied des IR – ir.at Mehr Erfahren
