Beschreibung der Immobilie
Traumhafte Gartenwohnung in 1190 Wien mit Stellplatz – 2 Zimmer, Terrasse
Diese charmante Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung und einen direkten Zugang zum eigenen Garten mit angrenzender Terrasse – perfekt zum Entspannen und Genießen.
Highlights der Immobilie:
Wohnfläche: ca. 65 m²
Gartenfläche: großzügige 32,8 m²
Terrasse: zusätzliche 13,6 m²
Tiefgaragen-Stellplatz (optional): zzgl. € 20.000,-
Raumaufteilung & Ausstattung:
Heller Wohn- und Schlafbereich mit angenehmer Atmosphäre
Voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten
Stilvolles Badezimmer mit hochwertigen Armaturen
Direkter Zugang zu Garten und Terrasse
Ruhige Lage mit schönem Grünblick
Wohnen im begehrten 19. Bezirk – naturnah und dennoch gut angebunden
Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit einem privaten Rückzugsort im Grünen verbinden möchten.
Ein Exposé inklusive Adresse / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.
Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf dieser Immobilie)
Ihr Ansprechpartner:
PATRICK TIBERIUS SILAGI
Mobil.: +43 699 134 34 730
E-Mail: p.silagi@w7.immo
**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 4428
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1996 |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 399.000,00 € |
Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Betriebskosten: | 184,47 € |
MwSt Gesamt: | 18,45 € |
Wohnfläche: | 67,00 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Garten: | 32,80 m² |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Garage
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Patrick Silagi
Wolke 7 Immobilien
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