Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Pöstlingbergblick in Urfahr!
Wohnung
,
4040
Linz
,
Hauptstraße 33
Die Wohnung in der Hauptstraße 4040 Linz bietet eine zentrale Lage, die keine Wünsche offenlässt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten so wie Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Zudem sind öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe, was die Mobilität erleichtert. Ein perfekter Standort für urbanes Wohnen!
Beschreibung der Immobilie
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Pöstlingbergblick in Urfahr!
zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in den Innenhof zu verkaufen!
Diese attraktive Wohnung in begehrter Urfahraner Lage bietet viel Platz und eine perfekte Raumaufteilung. Zwei große Schlafzimmer und ein helles, geräumiges Wohnzimmer schaffen ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder WGs.
Ein echtes Highlight ist der Balkon mit herrlichem Blick auf den Pöstlingberg – perfekt, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Für zusätzlichen Komfort sorgen das getrennte Bad und WC.
Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, das für extra Stauraum sorgt.
Die zentrale Lage macht den Alltag leicht: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Cafés und die Linzer Innenstadt sind schnell erreichbar.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <175m
Klinik <975m
Krankenhaus <1.175m
Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <325m
Universität <250m
Höhere Schule <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <350m
Sonstige
Bank <25m
Geldautomat <25m
Post <200m
Polizei <200m
Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <1.050m
Flughafen <4.200m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7834/216
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1973 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 259.000,00 € |
| Wohnfläche: | 80,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 32,00 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,94 |
Ausstattung
Parkettboden, Personenaufzug
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Niklas Buchrucker, BSc
LP Immobilien GmbH
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