Modern geplante Garconniére in schöner Lage!
Wohnung
,
5142
Ibm
Siehe Lageexposé!
Beschreibung der Immobilie
Modern geplante Garconniére in schöner Lage!
Wir präsentieren eine entzückende Garconniére mit einer Wohnfläche von 41,91 m².
Ein halb abgetrennter Schlafbereich, die Küche, Essbereich sowie Platz für eine Couch und Fernseher finden sich in einem lichtdurchfluteten Wohnraum
– von hier aus gelangt man auch auf den schön angelegten Balkon.
Bad und WC sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und verfügen über genügend Platz für eine Waschmaschine und / oder einen Trockner.
Auch einen kleinen Abstellraum hat diese schicke Garconniére zu bieten, dieser kann auch als „Speis“ genutzt werden.
Keine Hundehaltung erlaubt !
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <8.000m
Apotheke <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <7.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.000m
Post <2.000m
Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7401/1035
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2023 |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 701,47 € |
| Kaltmiete (netto): | 553,90 € |
| Kaltmiete: | 701,47 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 147,57 € |
| Wohnfläche: | 41,91 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 4,10 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 33,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,76 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Karl Pitzmann
Karl Pitzmann Immobilien GmbH
T +43 664 1322 568
H +43 676 4283 525