Modern geplante Garconniére in schöner Lage!
Wohnung
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5142
Ibm
Siehe Lageexposé!
Beschreibung der Immobilie
Modern geplante Garconniére in schöner Lage!
Wir präsentieren eine entzückende Garconniére mit einer Wohnfläche von 41,91 m².
Ein halb abgetrennter Schlafbereich, die Küche, Essbereich sowie Platz für eine Couch und Fernseher finden sich in einem lichtdurchfluteten Wohnraum
– von hier aus gelangt man auch auf den schön angelegten Balkon.
Bad und WC sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und verfügen über genügend Platz für eine Waschmaschine und / oder einen Trockner.
Auch einen kleinen Abstellraum hat diese schicke Garconniére zu bieten, dieser kann auch als „Speis“ genutzt werden.
Keine Hundehaltung erlaubt !
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <8.000m
Apotheke <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <7.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.000m
Post <2.000m
Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7401/1035
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2023 |
Alter: | Neubau |
Gesamtmiete: | 701,47 € |
Kaltmiete (netto): | 553,90 € |
Kaltmiete: | 701,47 € |
Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Betriebskosten: | 147,57 € |
Wohnfläche: | 41,91 m² |
Zimmer: | 1 |
Bäder: | 1 |
Balkone: | 1 |
Stellplätze: | 1 |
Keller: | 4,10 m² |
Heizwärmebedarf: | B 33,00 kWh/m²a |
fGEE: | A 0,76 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung

Karl Pitzmann
Karl Pitzmann Immobilien GmbH
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