Attraktive Baugründe mit Top-Infrastruktur in Obdach. - Großzügige Bebauungsdichte bis 0,5.

Grundstück , 8742 Obdach

Diese Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale Lage in einem ruhigen Wohngebiet und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank der guten Infrastruktur und kurzen Wege ist hier ein komfortables und familienfreundliches Wohnen garantiert. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Nahversorger. Der nächste Supermarkt (Billa) ist nur ca. 700 Meter entfernt und auch eine Bäckerei ist innerhalb von 800 Metern erreichbar. Eine Metzgerei befindet sich in Reichenfels, rund 8,5 km entfernt, und die nächste Drogerie ist in ca. 3,9 km erreichbar. Für Bankgeschäfte steht die Raiffeisenbank in etwa 900 Metern zur Verfügung, während die nächste Tankstelle (Lagerhaus) in nur 600 Metern liegt. Eine Trafik ist ebenfalls bequem in 700 Metern erreichbar. Für die gastronomische Versorgung sorgen mehrere Betriebe direkt im Ort, wie der Gasthof Rösselwirt in ca. 700 Metern, die Pizzeria Döner König Obdach in rund 1 km sowie Cafés in Reichenfels, ca. 8,4 km entfernt. Das Ortszentrum von Obdach ist somit in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine solide Grundversorgung. In der nächstgelegenen Stadt Judenburg (ca. 20 Minuten Fahrzeit) findet sich ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Fachmärkten, Boutiquen sowie dem Einkaufszentrum Arena am Waldfeld. Zudem bietet Judenburg ein breites Kultur- und Freizeitangebot mit Kino, Stadttheater, Planetarium sowie dem Krankenhaus Judenburg für umfassende medizinische Versorgung. BILDUNGSEINRICHTUNGEN: Für Familien mit Kindern ist gesorgt: Der nächstgelegene Kindergarten liegt nur ca. 400 Meter entfernt, während die Volksschule Obdach in etwa 900 Metern erreichbar ist. Die Neue Mittelschule Obdach befindet sich in rund 1 km Entfernung. Für zusätzliche Bildungsangebote steht das Bildungszentrum BIKOM Obdach in ca. 1,1 km Entfernung zur Verfügung. In Judenburg befinden sich weiterführende Schulen, darunter Bundesgymnasium, Handelsakademie, Handelsschule und Fachschulen, sowie die FH Joanneum Kapfenberg und die Montanuniversität Leoben in etwa 45–50 Minuten Fahrzeit, die ein breites akademisches Spektrum abdecken. VERKEHRSANBINDUNG: Die Immobilie bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die nächste Bushaltestelle (Obdach Sonnenhof) ist nur ca. 400 Meter entfernt. Der Lokalbahnhof Obdach liegt in ca. 1,1 km Entfernung und ermöglicht eine direkte Anbindung an die umliegenden Städte. Die Fahrzeit nach Judenburg beträgt rund 20 Minuten, nach Knittelfeld ca. 30 Minuten und nach Leoben etwa 45 Minuten. Über die nahegelegene S36 Murtal Schnellstraße ist eine zügige Anbindung an das steirische Zentralraumnetz gewährleistet.