Stilvolle Dachgeschoß-Maisonettewohnung mit einzigartigem Naturpanorama
Wohnung
,
3001
Mauerbach
Beschreibung der Immobilie
Stilvolle Dachgeschoß-Maisonettewohnung mit einzigartigem Naturpanorama
Diese moderne Dachgeschoß-Maisonette vereint hochwertiges Wohnen mit naturnaher Lage am Rande Wiens. Auf zwei Etagen bietet die ca. 92 m² große Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung und herrlichem Ausblick auf den Wienerwald.
Highlights:
Offene Wohnküche mit DAN-Küche & Zugang zum Balkon
2 Bäder, 4 flexibel nutzbare Zimmer, Abstellraum
Hochwertige Ausstattung: Eichenparkett, Feinsteinzeug, 3-fach verglaste Fenster, DAN-Küche mit Markengeräten
Videosprechanlage & Sicherheitstür
2 PKW-Stellplätze + Fahrrad-/Kinderwagenboxen
Die ruhige, grüne Gemeinde Mauerbach bietet ideale Anbindung, Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <8.000m
Klinik <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
U-Bahn <7.500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 95192
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2022 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Kaufpreis: | 550.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 205,35 € |
| Sonstige Kosten: | 88,80 € |
| Wohnfläche: | 92,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | B 32,34 kWh/m²a |
| fGEE: | 0,55 |
Ausstattung
Fliesen, Parkettboden, Gas, Fußbodenheizung, Einbauküche, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz
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Verde Lenz
Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
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