Helle Wohnung in guter Lage!
Wohnung
,
1030
Wien,Landstraße
,
Barichgasse
Beschreibung der Immobilie
Helle Wohnung in guter Lage!
Diese helle Wohnung präsentiert sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet nach Sanierung, eine gute Raumaufteilung in Verbindung mit optimaler Verkehrsanbindung und Infrastruktur.
LAGE:
In guter zentraler Lage des 3. Bezirks, nur 6 Gehminuten von der U3 Station Kardinal-Nagl Platz entfernt, liegt die Wohnung im 1. Stock (mit Lift) in heller südlicher Ausrichtung.
AUFTEILUNG:
- Vorzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Toilette
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Michael Altmann, Mobil: +4369914141818, Mail: m.altmann@advanta.at, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6395
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1955 |
| Zustand: | Sanierungsbeduerftig |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 249.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 120,36 € |
| MwSt Gesamt: | 14,23 € |
| Wohnfläche: | 58,00 m² |
| Zimmer: | 2,50 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 4,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 92,30 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,09 |
Ausstattung
Gas, Etagenheizung, Personenaufzug, Badewanne
Ihre persönliche Beratung
Michael Altmann
ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH
T +43 1 409 84 00
H +4369914141818