Beschreibung der Immobilie
3-Zimmer-Wohnung in Lehen
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. und zugleich letzten Geschoss. Der Balkon mit ca. 4,58 m² verfügt über einen schönen Weitblick und ist ebenso wie das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer hofseitig, Richtung Westen orientiert.
Zugehörig sind ein Dachbodenabteil mit ca. 11,17 m² sowie ein Kellerabteil mit ca. 11,43 m².
Das Wohnzimmer und die zwei Schlafräume sind mit Teppich versehen.
Die Beheizung im Wohnzimmer erfolgt über einen Gaskonvektor, die Kosten werden direkt vom Energieanbieter vorgeschrieben. In der Küche ist eine Gastherme für die Warmwasseraufbereitung untergebracht. Das Schlafzimmer und Kabinett sind derzeit nicht beheizt.
Der Zustand ist renovierungsbedürftig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 960/71780
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1930 |
| Kaufpreis: | 249.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 161,87 € |
| MwSt Gesamt: | 19,37 € |
| Wohnfläche: | 66,37 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 11,43 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 49,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,36 |
Ausstattung
Teppichboden, Gas, Westbalkon, Bad mit Fenster, Dusche
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