Beschreibung der Immobilie
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick in Neu-Anif
Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage.
Der Balkon mit Blick ins Grüne sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der Zustand ist dem Alter entsprechend sanierungsbedürftig.
Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung. Das Wohnzimmer ist das Zentrum und bietet Zugang zum Balkon. Ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer sind vorhanden. Alle Räume sind über einen zentralen Flur erreichbar.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 960/71745
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1974 |
| Zustand: | Sanierungsbeduerftig |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 139.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 87,40 € |
| MwSt Gesamt: | 10,44 € |
| Wohnfläche: | 38,48 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 6,72 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 49,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,48 |
Ausstattung
Elektro, Südbalkon, Wasch/Trockenraum
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