Neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung Nähe Bahnhof
Wohnung
,
7000
Eisenstadt
Eisenstadt - die Landeshauptstadt des Burgenlands - ist eine wachsende Stadt mit hoher Lebensqualität. Hier verbinden sich Tradition und Moderne sowie städtische Infrasturktur und vielfältige Freizeitangebote im Grünen. Die "Salzburger Nachrichten" bezeichneten sie in einem Städtevergleich gar als die Stadt mit der höchsten Lebensqualität unter den österreichischen Landeshauptstädten. Die Wohnung befindet sich in einer geradezu idealen Lage, was die Infrastruktur betrifft: Zum Bahnhof sind es zu Fuß nur wenige Minuten, zur Fußgängerzone im Stadtzentrum mit dem berühmten Schloß Esterházy und dem wunderschönen, angrenzenden Schloßpark sind es 10 Minuten. Ein Gewerbepark mit vielerlei Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätzen ist ebenso in der Nähe.
Beschreibung der Immobilie
Neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung Nähe Bahnhof
Hier kann man sich wirklich zuhause fühlen. Die sehr gut aufgeteilte Wohnung wurde gerade erst saniert und bietet mit ihrer großzügigen Raumaufteilung überdurchschnittlich viel Platz. Mit nur 4 Wohnungen pro Etage vermittelt eines der größten Gebäude in Eisenstadt eine familiäre und sehr gepflegte Atmosphäre.
Böden: hochwertiger, moderner Laminat, einheitlich in allen Räumen verlegt
Türen: hochwertige, profilierte, weiße Holztüren mit eleganten Beschlägen
Küche: moderne Einbauküche mit extra viel Stauraum und Platz für einen Esstisch
Fenster: weiße Kunststoff-Fenster mit ISO-Verglasung
Bad: Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Spiegelschrank und modernem Farbdesign; Möglichkeit für einen WM-Anschluß.
Die nach Süd-Westen ausgerichtete Loggia rundet das Gesamtangebot ab und schafft einen gemütlichen Sitzplatz im Freien.
Ein großer Gemeinschaftsparkplatz steht für Ihr Kfz zur Verfügung.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie sofort einen Besichtigungstermin!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7509/115
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1969 |
| Zustand: | Teil_vollrenoviert |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 998,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 675,45 € |
| Kaltmiete: | 829,09 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 153,64 € |
| Heizkosten: | 71,67 € |
| MwSt Gesamt: | 97,24 € |
| Wohnfläche: | 73,44 m² |
| Gesamtfläche: | 79,27 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 119,60 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,81 |
Ausstattung
Laminatboden, Fernwärme, Zentralheizung, Einbauküche, Lastenaufzug, Personenaufzug, Badewanne, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Silvia Maschat
Silvia Maschat Immobilien
T +43 650 260 13 10