Einfamilienhaus MIETEN in Langenlebarn – Modern & Hochwertig ausgestattet, Nähe Tulln
Haus
- Einfamilienhaus,
3425
Langenlebarn-Oberaigen
Beschreibung der Immobilie
Einfamilienhaus MIETEN in Langenlebarn – Modern & Hochwertig ausgestattet, Nähe Tulln
Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause in ruhiger Lage von Langenlebarn, nur wenige Minuten von Tulln entfernt.
Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle und großzügige Wohnbereiche sowie eine zeitgemäße Ausstattung auf hohem Niveau. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Highlights:
Ca. 101 m² Wohnfläche
Modernes, neues Design
Hochwertige Einbauküche und stilvolles Badezimmer
Garten und Terrasse
Gute Bahnanbindung – in ca. 10 Minuten nach Tulln, direkte Verbindung nach Wien
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Familienfreundliche Umgebung mit hoher Lebensqualität
Ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung mit guter Anbindung suchen.
Miete auf Anfrage.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Geldautomat <4.500m
Bank <4.500m
Post <1.000m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7576/81
Art: | Haus - Einfamilienhaus |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2024 |
Zustand: | Erstbezug |
Alter: | Neubau |
Gesamtmiete: | 1.854,20 € |
Kaltmiete (netto): | 1.450,00 € |
Kaltmiete: | 1.666,00 € |
Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Betriebskosten: | 216,00 € |
MwSt Gesamt: | 188,20 € |
Wohnfläche: | 101,00 m² |
Gesamtfläche: | 200,53 m² |
Stellplätze: | 2 |
Heizwärmebedarf: | C 46,70 kWh/m²a |
fGEE: | A+ 0,68 |
Ausstattung
Fußbodenheizung
Ihre persönliche Beratung

Michaela Zehetner-Nagy
MIG – Monolog Immobilien GmbH
T +43 650 501 3 501