FERNBLICK gesucht? 4 Zimmer Wohnung mit XXL Wohnzimmer direkt in Pfaffstätten / Bezirk Baden

Wohnung - Dachgeschoß, 2511 Pfaffstätten


Josefsthal, Baden

Beschreibung der Immobilie

FERNBLICK gesucht? 4 Zimmer Wohnung mit XXL Wohnzimmer direkt in Pfaffstätten / Bezirk Baden

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 4 Zimmer Wohnung direkt in Pfaffstätten bei Baden



Die erst im Jahr 2014 errichtete Liegenschaft befindet sich in einem technisch als auch optisch sehr gepflegten Zustand und steht ab sofort zur Verfügung.



Highlights der Liegenschaft/Wohnung:
- Fußbodenheizung 

- Küche inkl. Geräte

- 3 fach verglaste Fenster 

- Optimale Infrastruktur

- Großzügiges Kellerabteil

- PKW Stellplatz (optional verfügbar)



Im Kellergeschoss befindet sich ein ca. 5 m² Kellerabteil.



* Vorzimmer

* Wohnzimmer + Küche

* Schlafzimmer

* Kinderzimmer I

* Kinderzimmer II

* Badezimmer mit Wanne

* Sep. WC

* Kellerabteil



Infrastruktur:
Als nächstes öffentliches Verkehrsmittel steht Ihnen die Schnellbahn in unmittelbarer Nähe zur Verfügung (2 Gehminuten). S1, S2, S3 & S4.
Nahversorger wie z.B. eine Billa oder Eurospar Filiale befinden sich in fußläufiger Entfernung zur Liegenschaft.



Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 oder per mail unter md@mast-immo.at



Ihr Immobilienberater 

Herr Manuel Daniloglu

MAST Immo GmbH



Kosten:

- Kaution: 3 BMM

- Befristung: 10 Jahre

- Vertragskosten: 240,--

- ab sofort


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <2.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <2.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5387/7222

Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 2014
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.694,90
Kaltmiete (netto): 1.050,00 €
Kaltmiete: 1.323,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 250,00 €
Heizkosten: 203,00 €
MwSt Gesamt: 168,90 €
Wohnfläche: 106,00 m²
Nutzfläche: 106,00 m²
Gesamtfläche: 106,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Stellplätze: 1
Keller: 5,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  36,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Parkplatz


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Ihre persönliche Beratung

MAST Immo GmbH

Manuel Daniloglu

MA.ST Immobilien & Design e.U.

T +43 676 342 77 18