Charmante Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung MIT GARTEN in 1190 Wien
Wohnung
,
1190
Wien,Döbling
,
Hofzeile
Diese charmante Wohnung in der Hofzeile 1190 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage nahe dem Setagayapark. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Universitäten sind schnell erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien liegen nur einen Steinwurf entfernt. Dank optimaler Anbindung an Bus, U-Bahn und Straßenbahn sind Sie bestens vernetzt. Hier genießen Sie urbanes Wohnen mit einem hohen Lebensstandard!
Beschreibung der Immobilie
Charmante Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung MIT GARTEN in 1190 Wien
Sehr geehrte Damen und Herren,
willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 19. Bezirk Wiens!
Diese moderne, hochwertig ausgestattete Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 44,17 m² ein attraktives Wohnambiente in einer der begehrtesten Lagen Wiens.
Highlights im Überblick:
2 lichtdurchflutete Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Grünblick in ruhiger Umgebung
Große Fenster – viel Tageslicht und eine helle Wohnatmosphäre
Hochwertige Materialien – Fischgrätparkett, großformatige Fliesen
Moderne Sanitärausstattung – zeitgemäße Dusche
Fußbodenheizung – angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit
Praktischer Abstellraum als zusätzlicher Stauraum
GARTENNUTZUNG
Ein durch und durch stimmiges Gesamtpaket in einer attraktiven Lage – wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie näher vorstellen zu dürfen.
Eine Besichtigung kann jederzeit gerne vereinbart werden!
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 271544263
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1962 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Kaufpreis: | 330.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 44,17 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 105,50 kWh/m²a |
| fGEE: | 1,77 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
DI. Ana Putric
Immobiliaris GmbH
T +43 660 8467715