Aufgepasst: Arbeiterquartier mit viel Potential! (Ehemalige Bank)

Haus , 8143 Dobl


Dobl ist eine ehemalige Marktgemeinde mit 1887 Einwohnern südwestlich von Graz im Bezirk Graz-Umgebung im Bundesland Steiermark. Die nächste Autobahnauffahrt Lieboch befindet sich 2,6km entfernt.

Beschreibung der Immobilie

Aufgepasst: Arbeiterquartier mit viel Potential! (Ehemalige Bank)

Dieser gepflegte Gebäudekomplex in Dopl präsentiert sich als attraktive Option für

Anleger, die nach einer beständigen und ertragreichen Immobilieninvestition Ausschau

halten. Das Objekt beinhaltet zwei Wohnhäuser mit Parkplätzen und einer Gewerbefläche 

im EG (ehemalige Bank). 



Das zugehörige Grundstück umfasst eine Fläche von etwa 1.213 m² mit einer Dichte von 

0,5 - 1,0. 



Die strategische Positionierung des Ensembles sowie die unmittelbare Nähe zum

Verkehrsnetz machen es besonders reizvoll für Firmen und deren Angestellte.

Derzeit ist das Quartier teilweise kurzfristig vermietet. 

 



Die Immobilie überzeugt durch ihre anpassungsfähigen Nutzungsmöglichkeiten. 

 



Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten

noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664/1495097.

 



Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele-Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH.

 



Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen

Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweispflichtig sind.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.000m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 8086/231

Art: Haus
Land: Österreich
Baujahr: 1960
Alter: Neubau
Nutzfläche: 600,00 m²
Grundstücksfl.: 1.213,00 m²
Keller: 100,00 m²
Heizwärmebedarf:  D  111,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,44
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