Wunderschöner, sonnendurchfluteter Bungalow mit gepflegtem Grundstück!
Haus
,
8151
Hitzendorf
Der Bungalow befindet sich in einer Sackgasse in der Gemeinde Berndorf-Hitzendorf. Nach Mooskirchen sowie auch nach Söding sind es ca. 3 Autominuten. Hier gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen etc. Natürlich gibt es auch Bus- und Bahnverbindungen.
Beschreibung der Immobilie
Wunderschöner, sonnendurchfluteter Bungalow mit gepflegtem Grundstück!
Dieser schöne, sonnige Bungalow wurde 2019 auf einem ebenen Grund im Ausmaß von ca. 1.300 m² mit viel Liebe erbaut.
Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf: Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das geräumige Vorzimmer, von wo alle Zimmer aus extra begehbar sind. Rechts vom Vorraum gelangen Sie in den großen Küchen-Wohn- Essbereich mit neuer DAN Küche und einer Speis. Von hier aus kommen Sie auch auf die gemütliche, überdachte Terrasse, wo man den anstrengenden Tag perfekt ausklingen lassen kann. Weiters befinden sich noch 4 weitere Zimmer sowie ein Bad mit Dusche und WC und noch einem Bad mit Wanne und WC.
Von außen gelangen Sie in den Technikraum, worin sich der Wäscheraum sowie die Technik für die Heizung befindet. Beheizt wird die Liegenschaft mit Erdwärme.
Der liebevoll angelegte Kräuter- und Gemüsegarten sowie die restliche schöne Grünfläche bieten genügend Raum für Rückzug und Entspannung oder auch für Kinder genug Platz zum Spielen.
Neben den 2 Carportstellflächen bietet die Einfahrt Platz für mindestens vier weitere PKWs.
Die aktuellen laufenden Nebenkosten liegen bei niedrigen 300€. Davon sind 200€ Stromkosten (inkl. Heizung und Warmwasser).
Einfach eine Besichtigung vereinbaren und selbst hautnah das wunderbare Flair dieser Liegenschaft genießen! Ich freue mich auf Sie!
Sämtliche Unterlagen, Adresse, und sehr viele Fotos aus Diskretionsgründen gerne auf Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <6.000m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <3.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5285/102235
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2019 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 649.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Nutzfläche: | 146,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 1.297,00 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | 56,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,79 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Erdwärme, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Carport, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Birgit Pojer
INFINREAL Immobilien GmbH
H +43 664 4636384