Singlehit in Ruhelage mit Grünblick
Wohnung
- Erdgeschoß,
2344
Maria Enzersdorf
Grünruhelage Südstadt
Beschreibung der Immobilie
Singlehit in Ruhelage mit Grünblick
Charmante Singlewohnung in Maria Enzersdorf – Südstadt
Diese gepflegte Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und liegt in absoluter Ruhelage in der beliebten Südstadt. Ideal für Singles, die ein ruhiges Zuhause im Grünen suchen!
Wohnfläche: ca. 43 m²
Bad und WC getrennt
Loggia mit Blick ins Grüne – perfekt zum Entspannen
Nichtraucherwohnung, keine Haustiere erwünscht
Die Wohnung besticht durch die Grünruhelage und den gepflegten Zustand. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.
Nur an ruhige Einzelpersonen – Nichtraucher ohne Haustiere.
Für Besichtigung bitte um online Anfrage mit Kontaktdaten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.500m
Universität <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.500m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 25027
Art: | Wohnung - Erdgeschoß |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1968 |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Neubau |
Gesamtmiete: | 770,00 € |
Kaltmiete (netto): | 532,21 € |
Kaltmiete: | 634,30 € |
Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Betriebskosten: | 102,09 € |
Heizkosten: | 60,87 € |
MwSt Gesamt: | 74,83 € |
Wohnfläche: | 43,00 m² |
Nutzfläche: | 48,00 m² |
Zimmer: | 1,50 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Keller: | 6,00 m² |
Heizwärmebedarf: | D 119,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Kunststoffboden, Fliesen, Fernwärme, Zentralheizung, Westbalkon, Badewanne
Ihre persönliche Beratung

Franz Rauch
Rauch Immobilien GmbH
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