Singlehit in Ruhelage mit Grünblick

Wohnung - Erdgeschoß, 2344 Maria Enzersdorf


Grünruhelage Südstadt

Beschreibung der Immobilie

Singlehit in Ruhelage mit Grünblick

Charmante Singlewohnung in Maria Enzersdorf – Südstadt



Diese gepflegte Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und liegt in absoluter Ruhelage in der beliebten Südstadt. Ideal für Singles, die ein ruhiges Zuhause im Grünen suchen!




  • Wohnfläche: ca. 43 m² 



  • Bad und WC getrennt



  • Loggia mit Blick ins Grüne – perfekt zum Entspannen



  • Nichtraucherwohnung, keine Haustiere erwünscht




Die Wohnung besticht durch die Grünruhelage und den gepflegten Zustand. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.



Nur an ruhige Einzelpersonen – Nichtraucher ohne Haustiere.



Für Besichtigung bitte um online Anfrage mit Kontaktdaten.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.500m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 25027

Art: Wohnung - Erdgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 1968
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 770,00
Kaltmiete (netto): 532,21 €
Kaltmiete: 634,30 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 102,09 €
Heizkosten: 60,87 €
MwSt Gesamt: 74,83 €
Wohnfläche: 43,00 m²
Nutzfläche: 48,00 m²
Zimmer: 1,50
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 6,00 m²
Heizwärmebedarf:  D  119,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Kunststoffboden, Fliesen, Fernwärme, Zentralheizung, Westbalkon, Badewanne


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Franz Rauch

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