Sehr schöne, sanierte 3-Zimmer-Wohnung plus Küche mit Balkon in Geidorf!

Wohnung , 8010 Graz , Körösistraße 102


Hasnerplatz Nähe Murradweg

Beschreibung der Immobilie

Sehr schöne, sanierte 3-Zimmer-Wohnung plus Küche mit Balkon in Geidorf!

Zur Vermietung gelangt diese schöne, sanierte 3-Zimmer-Wohnung plus Küche mit einer Nutzfläche von 78,60 m² im 8. Obergeschoss mit Lift.



Aufteilung:



Vorraum, Abstellraum, Toilette, Badezimmer mit Dusche, WM Anschluss, Küche mit vollausgestatteter Küchenzeile, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Zimmer sind getrennt begehbar.



Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.



Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauffolgenden 3-monatigen Kündigungsfrist vereinbart. Der Wohnung ist ein ein Kellerabteil zugeteilt.



Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Es fällt eine Kaution von € 3.000,-- an.



Ein Bezug ist ab sofort möglich!



Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!



Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, schreiben Sie uns gerne eine Anfrage!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <225m
Klinik <1.025m
Krankenhaus <1.025m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <275m
Universität <650m
Höhere Schule <700m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <1.700m

Sonstige
Geldautomat <350m
Bank <350m
Post <100m
Polizei <1.475m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <125m
Autobahnanschluss <5.225m
Bahnhof <1.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7278/42530

Art: Wohnung
Land: Österreich
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 980,54
Kaltmiete (netto): 762,40 €
Kaltmiete: 980,54 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 218,14 €
Wohnfläche: 78,60 m²
Nutzfläche: 78,60 m²
Zimmer: 3,50
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  D  96,70 kWh/m²a
fGEE:  C  1,64
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fernwärme, Personenaufzug


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