Wohnen im Zentrum - Top 7 Haus Prechtlerstraße / 2 Zimmerwohnung mit großer Loggia und Balkon

Wohnen im Zentrum - Top 7 Haus Prechtlerstraße / 2 Zimmerwohnung mit großer Loggia und Balkon

MITTEN IN GRIESKIRCHEN – DES MOG I.
Zentral. Modern. Lebenswert.

Mitten im charmanten Zentrum von Grieskirchen befindet sich ein stilvolles Wohn- und Geschäftsgebäude mit 17 Eigentumswohnungen und 3 Gewerbeflächen. Ideal für alle, die urbanes Leben, Qualität und Komfort schätzen. Die moderne Architektur verbindet hochwertige Ausstattung mit durchdachten Grundrissen und bester Infrastruktur. 

Wohnen, wie man’s mog:
Wohnflächen zwischen ca. 49 m² und 111 m², großzügige Freiflächen (Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten), helle Räume, hochwertige Materialien und Kellerabteil inklusive. Zwei Aufzüge, Tiefgarage mit 25 Stellplätzen, Fahrrad- & Technikräume sowie ein grüner Innenhof mit Spielplatz sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Arbeiten, wo man sich wohlfühlt:
Im Erdgeschoss entsteht eine attraktive Gastrofläche, im 1. Obergeschoss zwei flexible Geschäftsflächen – ideal für Praxis, Büro oder Agentur.

Technik & Ausstattung:

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  Photovoltaik-Anlage (40 kW) & Luftwärmepumpe für niedrige Betriebskosten - auch fürs Kühlen nutzbar

  
  
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  Fußbodenheizung, 3-Scheiben-Verglasung, Eichenparkett, elektrische Raffstores

  
  
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  Jede Wohnung förderbar 

  
  
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  Bezugsfertig, provisionsfrei für Käufer - JETZT TERMIN VOR ORT AUSMACHEN

  
  

Hier gehts zur Projekt Homepage: www.desmogi.immo

Grieskirchen – Stadt mit Zukunft:
Beste Anbindung (B137, A8, Bahnhof), attraktive Arbeitgeber, vielfältige Gastronomie & Einkaufsmöglichkeiten und ein hohes Maß an Lebensqualität – Grieskirchen verbindet urbanes Leben mit ländlichem Charme.

Balkonwohnung Top 7 - Haus Prechtlerstraße 

• 62,96 m² Wohnfläche
• 11,34 m² Balkon
• 17,52 m² Loggia
• 2 Zimmer

Kaufpreis Wohnung Eigennutzer: € 346.901,- 

Kaufpreis Wohnung Anleger: € 303.087,- zzgl. 20% USt.

Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: € 25.000,-

Kaufpreis Stellplatz: € 6.500,-

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <400m
Krankenhaus <1.175m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <450m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <425m

Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <275m
Post <650m
Polizei <600m

Verkehr
Bus <225m
Bahnhof <425m
Autobahnanschluss <6.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap