Neuwertige, sonnige Penthousewohnung in Ruhelage

Wohnung , 6234 Brandenberg


Beschreibung der Immobilie

Neuwertige, sonnige Penthousewohnung in Ruhelage

In sonniger Ruhelage mit herrlicher Aussicht finden Sie hier Ihr neues Zuhause inmitten der Tiroler Bergwelt



Geniessen Sie die Ruhe, arbeiten Sie ungestört im Home-Office (Glasfaser-Anschluss und DV Verkabelung vorhanden)



Ideal für Familien: Kindergarten und Schule sind im Ort, eine gute Busverbindung und die umliegende Natur bieten beste Voraussetzungen.



- Großzügige Raumaufteilung

- Heller Wohn- Essbereich



- Hochwertige Einbauküche

- Riesiger Balkon/Terrasse mit herrlichem Ausblick.

- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse

- Hochwertige Böden



- Grosses Tageslichtbad mit Wanne und barrierefreier Dusche

- Separates WC 

- Zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung

 



- Direkt am Waldrand

- Beheizung mit Wärmepumpe /Geringe Betriebskosten



- 2 Garagen- Abstellplätze

 



- Fahrradraum

- Spielplatz



- Die Wohnung ist neuwertig, in TOP Qualität gebaut und sauber verwaltet.



- Bank und Nahversorger im Ort

- Sehr gute Strassenverbindung (Landesstrasse) , nur ca. 12 Minuten Fahrzeit zur Autobahn-Anschlusstelle Kramsach.




Ein Angebot von Ihrem ImmoFex Immobilienpartner

Thomas Rupp

(Staatlich geprüfter Immobilienmakler)

0664 7 33 88 600




Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <5.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <5.000m
Post <5.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1612/5737

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2022
Zustand: Neuwertig
Gesamtmiete: 1.660,07
Kaltmiete (netto): 1.464,40 €
Kaltmiete: 1.579,66 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 95,26 €
Heizkosten: 55,00 €
MwSt Gesamt: 25,41 €
Wohnfläche: 110,22 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Keller: 3,20 m²
Heizwärmebedarf:  B  36,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,76
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Dielenboden, Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, DV-Verkabelung, Garage


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Thomas Rupp

Thomas Rupp Immobilien

T 066473388600