Repräsentative Altbauwohnung in nobler Innenstadtlage | 7 Zimmer | 3. Liftstock

Repräsentative Altbauwohnung in nobler Innenstadtlage | 7 Zimmer | 3. Liftstock

In absoluter Toplage, im Herzen der Innenstadt, gelangt eine großzügige und vielseitig nutzbare Wohnung mit insgesamt 278 m² zur Vermietung.

Die Einheit befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Lift und würde sich auch sehr gut für eine gemischte Nutzung als Wohn-Büro oder auch ausschließlich als Bürofläche eignen.

Raumaufteilung:

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  ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit ca. 80 m² (teilbar und flexibel nutzbar)

  
  
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  6 separate Zimmer

  
  
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  Großzügiger Vorraum / Entrée

  
  
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  3 getrennte WCs sowie 1 separates Pissoir
  
   

  
  

Geplante Renovierung: Böden, Wandmalerei werden vom Vermieter nach Absprache durchgeführt! 

Man wartet nur zu, ob der neue Mieter Verkabelungen in die Wände legen möchte. 

 

Allgemeine Infrastruktur:
Ideale Einkaufsmöglichkeiten; Geschäfte des täglichen Bedarfs sind quasi vor der Türe - 2 Supermärkte, eine Vielzahl an Restaurants und Boutiquen für jeden Geschmack sowie Apotheken, Ärzte, Banken, Post etc.

Desgleichen der Stadtpark.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U3, U1  Stephansplatz

U4 Wien Mitte bzw. Schwedenplatz

Straßenbahnlinie 2

S-Bahnen: S1, S2, S3, S4, S7

Buslinien 59A, 69A,Val2,2A

10 Min zu Fuß - Wien Mitte

CAT (--> Flughafen Schwechat)



Vertrag & Kosten:
Der angeführte Mietpreis enthält die Nettomiete und die Betriebskosten sowie 10% USt.

Gas / Strom extra

Unbefristete Hauptmiete

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

NEU!Selbstverständlich können Sie uns auch mit der Suche nach einer Wohnung gemäß Ihren persönlichen Wünschen beauftragen. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne unser Formular für einen Suchauftrag.