15352 Viel Platz 20 Autominuten nach Wien oder St. Pölten
Haus
- Einfamilienhaus,
3033
Altlengbach
Beschreibung der Immobilie
15352 Viel Platz 20 Autominuten nach Wien oder St. Pölten
Zur Vermietung gelangt ein 1998 erbautes Einfamilienhaus welches 2023 generalsaniert wurde.Sie betreten das Haus über eine repräsentative Diele und gelangen in ein großes Wohnesszimmer mit offener möblierter Küche und Ausgang in den ruhig gelegenen südseitigen Garten. Weiters befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Wintergarten, Badezimmer, Schrankraum und WC.
Das Obergeschoss besteht aus einem zentralen Vorraum, Badezimmer, WC, 2 Schrankräume, 3 Schlafzimmer, wobei man von 2 Zimmern aus auf den Balkon gelangt.
Im Untergeschoss finden Sie neben den Kellerräumen auch eine Sauna und einen Fitnessraum.
Das Haus wird mittels einer Ölzentralheizung beheizt, ein Kachelofen im Wohnzimmer verbreitet zusätzlich ein angenehmes Wohnklima.
Der Mietvertrag wird mit 5 Jahren befristet abgeschlossen mit der Option auf Verlängerung.
Eine ebenerdige Doppelgarage mit 36 m² steht dem Mieter zur Verfügung.
Eckdaten Objektnr. 215/15352
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1998 |
| Gesamtmiete: | 1.900,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.900,00 € |
| Wohnfläche: | 202,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 827,00 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | C 66,00 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,95 |
Ausstattung
Öl, Zentralheizung
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