Ruhige, helle 5-Zimmmer-Altbauwohnung in gefragter Lage - unbefristet (!)
Wohnung
- Etage,
1030
Wien,Landstraße
Beschreibung der Immobilie
Ruhige, helle 5-Zimmmer-Altbauwohnung in gefragter Lage - unbefristet (!)
Die helle, ruhige 5-Zimmer-Altbauwohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Keilgasse und ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Aufgrund ihrer Lage in einer sehr gefragten Wohngegend verfügt die gut geschnittene Wohnung über eine sehr gute Infrastruktur im fußläufigen Nahbereich, sowie über eine gute öffentliche Verkehrsanbindung.
Die großzügige Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Vorzimmer
- Zimmer
- Zimmer
- Zimmer
- Badezimmer mit 2 Waschtischen, Badewanne und WC
- Küche mit Küchenblock (2 Herdplatten, Abwasch und Kühlschrank) *
- Gäste-WC
- Zimmer
- Zimmer mit Dusche
- Balkon
*) Aufgrund der unbefristeten Vermietung ist eine "Küche nach Wahl" vom Mieter selbst anzuschaffen.
Die ansprechende Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und wird unbefristet (!) vermietet.
Wir freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme, um Ihnen diese interessante Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1203
Art: | Wohnung - Etage |
Land: | Österreich |
Gesamtmiete: | 2.886,95 € |
Kaltmiete (netto): | 2.240,00 € |
Kaltmiete: | 2.624,50 € |
Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Betriebskosten: | 272,00 € |
MwSt Gesamt: | 262,45 € |
Wohnfläche: | 160,00 m² |
Zimmer: | 5 |
Bäder: | 1 |
WC: | 2 |
Balkone: | 1 |
Keller: | 2,00 m² |
Heizwärmebedarf: | C 84,70 kWh/m²a |
fGEE: | D 1,73 |
Ausstattung
Parkett, Gas, Etagenheizung, Personenaufzug, Badewanne
Ihre persönliche Beratung

Matthias Schiffer
Matthias Schiffer Immobilientreuhand GmbH
T +43 664 103 36 52