Helle, moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Simmeringer Toplage zu mieten!

Helle, moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Simmeringer Toplage zu mieten!

Diese attraktive Wohnung im 12. Stock eines modernen Wohnhauses beim Gasometer befindet sich nicht nur in hervorragender Lage, sondern bietet auch ein stilvolles und komfortables Wohnambiente.

Mit einer Fläche von 42,3 m² ist diese Wohnung ideal für Singles, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen möchten. Der offene Grundriss sorgt für eine angenehme Atmosphäre und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Ein Highlight dieser Wohnung ist die einladende 17m² große Loggia, die Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Stadt bietet. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen, bei einem gemütlichen Frühstück in den Tag starten oder diesen bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Aufgrund ihrer Größe kann die Loggia sogar als zusätzlicher Raum genutzt werden.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Durch die unmittelbare Nähe zur U3-Station und nahegelegenen Busstationen sind alle wichtigen Destinationen in Wien schnell und unkompliziert zu erreichen. Auch die Autobahn ist nicht weit entfernt.

Für Ihre alltäglichen Bedürfnisse sind eine Vielzahl von Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken und Kliniken sind schnell erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und diverse Gastronomieeinrichtungen im benachbarten Einkaufszentrum bieten Ihnen zudem alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Das nahe gelegene Erholungsgebiet rund um die Prater-Hauptallee lädt zu diversen sportlichen Aktivitäten ein.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Lebenskapitel in Wien wartet auf Sie!

Voraussetzung für die Anmietung dieser Wohnung sind selbstverständlich angemessene finanzielle Verhältnisse, die auch belegt werden müssen.

Wir bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Anschrift, Tel. Nr., E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten.



Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!



Entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers, sind wir einseitig nur für den Vermieter tätig.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap