Wohnungen mit WAHNSINNSPREISEN - Wohnen in Enns - Idyllisches Zuhause in Oberösterreich
Wohnung
- Dachgeschoß,
4470
Enns
Die Immobilie in 4470 Enns, Oberösterreich, besticht durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Klinik, Schule und Kindergarten sind bequem erreichbar. Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum sorgen für optimale Einkaufsmöglichkeiten. Auch Bank, Geldautomat und Post sind in der Umgebung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahnhof, rundet das Angebot ab und garantiert eine hohe Lebensqualität.
Beschreibung der Immobilie
Wohnungen mit WAHNSINNSPREISEN - Wohnen in Enns - Idyllisches Zuhause in Oberösterreich
Die Kurzinformation für eilige Leser:
- Wohnnutzfläche von rund 71 m², ? Zimmer
- Kunststofffenster
- Zentralheizung per Pellets
- Wohnung befindet sich im Dachgeschoß
- derzeit nicht vermietet
- optional kann ein KFZ Abstellplatz in Höhe von € 4.000 gekauft werden
Die Beschreibung:
Der Grundrissist großzügig konzipiert und besteht aus einem Vorraum, einem Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einem WC, drei Zimmer und einer Küche.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Zentralheizung per Pellets.
Infrastruktur:
Nahversorger, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Cafe, Restaurant, Bank, Apotheke,... sind fußläufig erreichbar.
Verkehrsanbindung:
Bus 400: Linz - Asten - Enns - Steyr
Bus 404: Enns Hauptplatz - Enns Bahnhof - Enns Logistikzentrum
Bus 409: Mauthausen - Enns - Linz Chemiewerk
Auto:
Anschlussstelle Enns Ost (A1) erreichen Sie in rund 5 Minuten
Linzer Innenstadt ist in rund 25 Minuten erreichbar.
Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Käuferseite.
Wir weisen darauf hin, dass zur Seite des Abgebers ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Straßenbahn <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6547/4014
Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
Land: | Österreich |
Kaufpreis: | 114.000,00 € |
Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Betriebskosten: | 166,30 € |
Heizkosten: | 85,47 € |
MwSt Gesamt: | 30,51 € |
Wohnfläche: | 71,06 m² |
Heizwärmebedarf: | D 116,90 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,65 |
Ihre persönliche Beratung

Melina Stummer
CPS Immobilien Sezgin e.U.
H +43 664 750 55 144