Beschreibung der Immobilie
Senioren Wohnhaus Südstadt
Diese barrierefreie Anlage befindet sich im Herzen der Südstadt. Die Betreuten Wohnanlage ist ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Der Bus 206 und die Badner Bahn-Station sind fußläufig erreichbar. Außerdem bietet die Gemeinde mit dem ME Taxi eine äußerst kostengünstige Verbindung innerhalb von Maria Enzersdorf und zu wichtigen Punkten der Nachbargemeinden (Bahnhof Mödling, Krankenhaus, Stadtbad etc.).
Die Erschließung des Südstadtzentrums erfolgt von Osten her über das bestehende Fußwegesystem und über den bestehenden zentralen Parkplatz. Jeder Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung und im Untergeschoß der Anlage befindet sich ein Fahrradabstellraum.
Für die Bewohner der Betreuten Wohnanlage stehen insgesamt 15 Garagenstellplätze, die gemietet werden können, zur Verfügung. Die Einfahrt erfolgt über eine Rampe von der Hohe Wand-Straße, die Ausfahrt über eine Rampe zur Erlaufstraße.
Die Wohnungen werden für 20 Jahre befristet vermietet.
Information zur Betreuung:
Betreuungsorganisation: Rotes Kreuz Niederösterreich
Die Betreuungsorganisation berechnet zusätzlich ein gesondertes Betreuungsentgelt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <25m
Klinik <2.325m
Krankenhaus <1.050m
Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <300m
Universität <8.900m
Höhere Schule <2.725m
Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <125m
Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <125m
Polizei <1.600m
Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <3.900m
Straßenbahn <5.375m
Bahnhof <525m
Autobahnanschluss <1.225m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1777/235
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Gesamtmiete: | 896,03 € |
Kaltmiete (netto): | 623,64 € |
Kaltmiete: | 776,05 € |
Betriebskosten: | 145,31 € |
Heizkosten: | 37,30 € |
MwSt Gesamt: | 82,68 € |
Wohnfläche: | 47,66 m² |
Zimmer: | 2 |
Terrassen: | 1 |
Garten: | 8,24 m² |
Keller: | 3,00 m² |
Ihre persönliche Beratung

Thomas Müller
Metropolis RE Consulting GmbH
H 06641000829