Wohlfühloase für die ganze Familie: Bungalow mit Garten & Pool

Haus - Bungalow, 3511 Furth bei Göttweig


Idyllisch am Fuße des eindrucksvollen Stift Göttweig liegt dieser geräumige Bungalow in 3511 Furth. Dank der Nähe zum Bahnhof ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben – sowohl Krems an der Donau als auch St. Pölten sind schnell und bequem erreichbar.

Beschreibung der Immobilie

Wohlfühloase für die ganze Familie: Bungalow mit Garten & Pool

Charmanter Bungalow mit großem Garten, Terrasse & Wellnessbereich – ideal für Familien!



Dieser gepflegte Bungalow bietet ca. 125 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf helle Zimmer und einen offenen Wohn-/Essbereich – perfekt für Familien mit Platzbedarf. Der große Garten mit Terrasse und Pool lädt zum Entspannen und Spielen ein.



Im Keller erwartet Sie ein echtes Plus: Sauna, Infrarotkabine, eine Werkstatt sowie viel Stauraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.



Zur Ausstattung zählen außerdem:

✅ Moderne Einbauküche

✅ Badezimmer + 2 WCs

✅ Garage

✅ Gute Raumaufteilung & viel Tageslicht



Lage:
Am Fuße von Stift Göttweig gelegen, punktet das Haus durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind schnell erreichbar – Krems und St. Pölten sind gut angebunden.



Fazit:
Einziehen, ankommen & wohlfühlen – dieses Haus bietet alles, was das Familienherz begehrt.



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1519/108

Art: Haus - Bungalow
Land: Österreich
Baujahr: 1970
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Teil
Kaufpreis: 446.600,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 125,00 m²
Grundstücksfl.: 1.406,00 m²
Lagerfläche: 10,00 m²
Zimmer: 5,50
Bäder: 2
WC: 2
Terrassen: 1
Keller: 125,00 m²
Heizwärmebedarf:  D  114,30 kWh/m²a
fGEE:  C  1,43
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Laminatboden, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Südbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Garage, Sauna, Swimmingpool


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