Moderne, lichtdurchflutete Gartenwohnung Nähe Gleisdorf – stilvoller Wohnkomfort auf 61 m²
Wohnung
,
8200
Gleisdorf
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Grünen, am "Stadtrand" von Gleisdorf in Frankenberg. Ein Bus fährt direkt in der Nähe ab und verbindet Sie mit dem Zentrum und dem Bahnhof. In der Umgebung laden Spazier- und Radwege zu Aktivitäten im Freien ein, und auch Einkaufsmöglichkeiten sowie das Stadtzentrum von Gleisdorf sind schnell erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
Moderne, lichtdurchflutete Gartenwohnung Nähe Gleisdorf – stilvoller Wohnkomfort auf 61 m²
Diese sehr gepflegte und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und einen besonders großzügigen Gartenbereich. Die ruhige Lage kombiniert mit exzellentem Wohnkomfort macht diese Immobilie zu einer echten Rarität.
Ausstattung & Highlights:
61 m² Wohnfläche mit offenem, hellen Grundriss
Südwestliche Ausrichtung sorgt ganztägig für viel natürliches Licht
Große Fensterflächen bringen eine helle, freundliche Atmosphäre in alle Räume
Elektronische Jalousien für bequeme Licht- und Sichtregulierung
Moderner Parkettboden in Wohn- und Schlafbereich
Offener Wohn-Essbereich mit direktem Zugang in den grünen Garten
Großzügige Küche mit viel Stauraum und zusätzlichem Abstellraum – praktisch und durchdacht
Ruhiges Schlafzimmer – ideal zum Abschalten und Entspannen
Badezimmer mit Toilette – modern und gepflegt
Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Carport-Stellplatz inklusive
Der große Garten ist zweifellos eines der Highlights dieser Wohnung. Er bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Abende – ein echter Rückzugsort mit hoher Lebensqualität.
Die Kombination aus moderner Ausstattung, lichtdurchfluteten Räumen und dem privaten Garten macht diese Wohnung zu einem Ort, der Komfort und Ästhetik perfekt vereint.
Eine stilvolle Gartenwohnung mit durchdachten Details und hochwertiger Ausstattung.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7314/524
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2022 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 939,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 697,70 € |
| Kaltmiete: | 808,38 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 103,96 € |
| Heizkosten: | 36,69 € |
| MwSt Gesamt: | 93,93 € |
| Wohnfläche: | 61,15 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 43,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,76 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Carport
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Jana Lucic
Golden Service GmbH | Great Sales - Premium Immobilienvermittlung
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