Wohnhaus in Wieselburg-Mühling

Haus - Einfamilienhaus, 3250 Mühling


Beschreibung der Immobilie

Wohnhaus in Wieselburg-Mühling

Wohnen auf einer Ebene - ein ruhig gelegenes Wohnhaus in Wieselburg-Mühling, der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.



Die Wohnfläche von ca. 94,28 m² umfasst neben einer großzügigen Wohnküche zwei Schlafzimmer - ist somit ideal für anspruchsvolle Paare oder eine kleine Familie. Das gesamte Wohnhaus ist unterkellert und bietet dadurch viel Platz für Hobbies, Lagern und einen Wirtschaftsraum.



Das Wohnhaus benötigt nur noch einige Fertigstellungsarbeiten vor allem im Außenbereich (Fassade, Terrasse, Garten, etc.) und ist dann sofort bezugsfertig. 



Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels Gasbrennwertgerät.



Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Schicken Sie uns Ihre Anfrage per Mail und Sie erhalten umgehend ein Exposee mit allen weiteren Informationen.



Sie brauchen eine Finanzierung? In Zusammenarbeit mit Sparkasse und Erste Bank begleiten wir Sie gerne bis zur Übergabe Ihrer Immobilie.  



Nutzen Sie vorweg auch die Möglichkeit zur virtuellen Besichtigung, um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen. 



Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3120158?accessKey=6843
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 960/72397

Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1984
Kaufpreis: 347.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 94,28 m²
Nutzfläche: 153,37 m²
Grundstücksfl.: 1.003,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  C  51,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,71
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Fußbodenheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Garage


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s REAL - St. Pölten

Mag. Dr. Özgür Tasdelen

T +43 (0)5 0100 - 26231

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