Beschreibung der Immobilie
Wohnhaus in Wieselburg-Mühling
Wohnen auf einer Ebene - ein ruhig gelegenes Wohnhaus in Wieselburg-Mühling, der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Über die nahegelegene Umfahrung gelangen sie unmittelbar auf die Autobahn.
Die Wohnfläche von ca. 94,28 m² umfasst neben einer großzügigen Wohnküche zwei Schlafzimmer - ist somit ideal für anspruchsvolle Paare oder eine kleine Familie. Das gesamte Wohnhaus ist unterkellert und bietet dadurch viel Platz für Hobbies, Lagern und einen Wirtschaftsraum. Darüber hinaus befindet sich südseitig eine Terrasse mit ca. 21 m² und nordost-seitig eine weitere mit ca. 32 m². Sowie ein Gartenhaus mit ca. 10 m².
Das Wohnhaus benötigt im Außenbereich (Fassade, Terrasse, Garten, etc.) noch einige Fertigstellungsarbeiten. Im Innenbereich ist das Haus bezugsfertig und wird auch im Moment vom Eigentümer bewohnt. Die Übergabe der Liegenschaft soll einvernehmlich erfolgen.
Die Beheizung (im EG Fußbodenheizung, im KG Heizkörper) erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels Gasbrennwertgerät.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Schicken Sie uns Ihre Anfrage per Mail und Sie erhalten umgehend ein Exposee mit allen weiteren Informationen.
Sie brauchen eine Finanzierung? In Zusammenarbeit mit Sparkasse und Erste Bank begleiten wir Sie gerne bis zur Übergabe Ihrer Immobilie.
Nutzen Sie vorweg auch die Möglichkeit zur virtuellen Besichtigung, um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3120158?accessKey=6843
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.500m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 960/72397
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1984 |
| Kaufpreis: | 347.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 94,28 m² |
| Nutzfläche: | 153,37 m² |
| Grundstücksfl.: | 1.003,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 51,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,71 |
Ausstattung
Gas, Fußbodenheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Garage
Ihre persönliche Beratung
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