Gastrolokal im laufenden Betrieb!

Gastrolokal im laufenden Betrieb!

Dieses bestens ausgestattete Gastro-Lokal im laufenden Betrieb in 1200 Wien ist sofort bezugsbereit. Es bietet Platz für 12 Gäste im Innenbereich sowie 6 Schanigartenplätze. Dank der vorhandenen Betriebsanlagengenehmigung und voll ausgestatteter Infrastruktur können Sie unmittelbar starten.

Highlights der Ausstattung:

• Gewerbliche Bewilligungen: Betriebsanlagengenehmigung und Schanigarten-Genehmigung (gehsteigseitig, 6 Plätze) sind vorhanden.
• Gastraum: Voll ausgestatteter Gästebereich mit Klimaanlage. 
• Küche & Lager: Vollwertige Gastroküche, 2 Kühlhäuser und zusätzlicher Lagerraum für effiziente Betriebsabläufe. 

Kapazität & Gastraum: 

• Sitzplätze innen: 12 gemütliche Plätze für Gäste.
• Gästebereich: Voll ausgestattet und sofort einsatzbereit.
• Raumklima: Klimaanlage. 

Küche & Lager:

• Küche: Voll ausgestattet für den direkten Start.
• Kühlung: 2 separate Kühlhäuser für optimale Lebensmittellagerung.
• Stauraum: Zusätzlicher Lagerraum für Trockenwaren oder Verpackungsmaterial.

Mietpreisberechnung:

• Bruttomonatsmiete: EUR 2.767,28 inkl. 20% USt und Betriebskosten
• Ablöse EUR 299.000, --
• Kaution: 3 BMM
• Befristung: unbefristet
• Vermittlungsprovision: 3% zzgl. 20% USt. des Kaufpreises zuzüglich 3 BMM zzgl. 20% USt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap