Kirnberg - herrliche 3 Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne
Wohnung
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3241
Kirnberg an der Mank
,
Am Weißen Kreuz, Kirnberg
Unsere schöne 3 Zimmerwohnung liegt im romantischen Ort Kirnberg an der Mank, südlich der Stadt Melk. Die herrliche Natur lädt zum Spazieren und Wandern ein.
Beschreibung der Immobilie
Kirnberg - herrliche 3 Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und herrlichem Ausblick!
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock bietet ca. 81 m² gut geschnittene Wohnfläche und besticht durch ihren ca. 10 m² großen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der grünen Umgebung einlädt. Besonders schön: Der direkte Zugang vom offenen Wohn- und Essbereich auf den Balkon – ideal für gemütliche Abende oder den ersten Kaffee am Morgen.
Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne ausgestattet – perfekt zum Abschalten nach einem langen Tag. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern gestaltet.
Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen sorgt für ein warmes Wohngefühl, und die kontrollierte Wohnraumlüftung trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Beheizt wird die Wohnung umweltfreundlich mit einer Pelletszentralheizung.
Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz für € 12.000,00 machen das Angebot komplett.
Die Lage punktet mit ausgezeichneter Infrastruktur: Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, praktischer Arzt, Bank und eine Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar – ideal für Familien oder Paare, die alles in der Nähe haben möchten.
Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.
Energiekennzahl laut Energieausweis (vom 19.10.2015):
Heizwärmebedarf: ca. 17,25 kWh/m²a, Energieklasse A
Kaufpreis Wohnung: € 178.552,00
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <8.250m
Klinik <8.250m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <8.250m
Sonstige
Bank <2.750m
Post <3.000m
Geldautomat <2.750m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 3857
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2015 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 178.552,00 € |
| Provision: | Provisionsfrei |
| Betriebskosten: | 162,85 € |
| MwSt Gesamt: | 20,77 € |
| Wohnfläche: | 81,16 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 14,79 m² |
| Heizwärmebedarf: | A 17,25 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Zentralheizung, Badewanne, Parkplatz
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Christian Vollmann
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.
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