Raum für Ideen! 87 m²-Wohnung mit Ausbaumöglichkeit und Wohnküche
Wohnung
,
3100
St. Pölten
,
Wiener Straße
Zwischen Herrenplatz und Rathausplatz 4 Minuten vom Hauptbahnhof & P+R ÖBB entfernt 8 Minuten zum Universitätsklinikum St. Pölten 27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof 55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien
Beschreibung der Immobilie
Raum für Ideen! 87 m²-Wohnung mit Ausbaumöglichkeit und Wohnküche
Wohnfläche: ca. 87,80 m², 3 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate, Verlängerung möglich
Gesamtmiete: € 669,- inkl. BK und USt.
Heizkosten: € 197,03 inkl. USt. (Heizkostenpauschale)
Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, sehr großzügiger Einzelwohnraum mit integrierter Küche, 2 Abstellräume, Fliesenbad mit Dusche, separates WC
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für kreative Köpfe. Durch den Einbau einer Trockenbauwand könnte ein weiterer Raum geschaffen werden.
Stockwerkslage/Aufzug: 2.OG / NEIN
beziehbar ab voraussichtlich: sofort
Ausstattung: Parketten, Fliesen, Einbauküche mit Markengeräten, Waschmaschinen Anschluss im Abstellraum
Kaution: € 2.500,00
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <250m
Post <250m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <5.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5614
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Modernisiert |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 669,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 392,19 € |
| Kaltmiete: | 608,18 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 215,99 € |
| MwSt Gesamt: | 60,82 € |
| Wohnfläche: | 87,80 m² |
| Zimmer: | 1,50 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | F 222,30 kWh/m²a |
| fGEE: | F 3,50 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fernwärme, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Marion Kleebinder
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
T 02742/ 318 60-31
H 0664/ 8839 7297
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