Schöne 2 Zimmerwohnung mit großem Wohnzimmer und großer Sonnenterrasse im 12. Bezirk - ab sofort - befristet auf 4 Jahre

Wohnung , 1120 Wien


Beschreibung der Immobilie

Schöne 2 Zimmerwohnung mit großem Wohnzimmer und großer Sonnenterrasse im 12. Bezirk - ab sofort - befristet auf 4 Jahre

Die gepflegte, gut geschnittene Wohnung liegt im 12. Wiener Gemeindebezirk in der Breitenfurter Straße und verfügt über eine gute öffentliche Verkehrsanbindung.



Die Wohnung liegt im 1. Liftstock des gepflegten Wohnhauses und gliedert sich in:



  • Vorraum
  • Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und WC, sowie Waschmaschinenanschluss
  • offene Wohnküche mit Einbauküche samt Geräten
  • Schlafzimmer
  • großes Wohnzimmer (!)
  • große Sonnenterrasse 40m² (!)


Die Wohnung wird durch ein trockenes Kellerabteil ergänzt.



Die ansprechende Singlewohnung steht ab sofort zur Verfügung und wird auf 4 Jahre befristet vermietet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1198

Art: Wohnung
Land: Österreich
Gesamtmiete: 836,70
Kaltmiete (netto): 585,00 €
Kaltmiete: 702,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 107,00 €
Heizkosten: 55,00 €
MwSt Gesamt: 79,70 €
Wohnfläche: 50,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Keller: 2,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  31,94 kWh/m²a
fGEE:  A  0,85
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Personenaufzug, Dusche


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Matthias Schiffer Immobilientreuhand GmbH

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