Einmalige Gelegenheit – Geschäftslokal in Premiumlage am Wiener Karlsplatz – Secret Sale

Einmalige Gelegenheit – Geschäftslokal in Premiumlage am Wiener Karlsplatz – Secret Sale

Eine Gelegenheit, wie sie nur einmal kommt!

In absoluter Premiumlage direkt am Wiener Karlsplatz, nur wenige Schritte von der Wiener Staatsoper, der Ringstraße und dem Naschmarkt entfernt, gelangt ein außergewöhnliches Geschäftslokal im Rahmen eines diskreten Secret Sales zum Verkauf.

Dieses seltene Angebot richtet sich an Kenner des Wiener Immobilienmarkts, die das Besondere zu schätzen wissen und sich diese einzigartige Lage sichern möchten.

Das Geschäftslokal überzeugt durch eine repräsentative Altbaustruktur mit historischem Flair, einer stilvollen Auslagenfront und großzügigen, vielseitig nutzbaren Flächen. Die Liegenschaft ist sofort verfügbar und bietet die perfekte Basis für einen exklusiven Geschäftsauftritt an einem der besten Standorte Wiens.

Die Höhepunkte im Überblick:

✔️ 1A-Standort direkt am Wiener Karlsplatz – maximale Sichtbarkeit und Frequenz

✔️ Repräsentative Altbaustruktur mit historischem Charme

✔️ Stilvolle Auslagenfront und hohe Räume

✔️ Vielseitig nutzbare Geschäftsflächen

✔️ Sofort verfügbar

✔️ Exzellente öffentliche Anbindung – U1, U2, U4, Opernpassage, Ringstraße

Lage:

Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Bestlage im Zentrum von Wien – am Karlsplatz. Die Umgebung zählt zu den meist frequentierten und repräsentativsten Adressen Wiens. Die Nähe zur Staatsoper, zum Naschmarkt, zur Ringstraße und zur Wiener Innenstadt garantiert höchste Sichtbarkeit, starken Kundenstrom und optimale Erreichbarkeit. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit U-Bahn, Straßenbahn und Buslinien erstklassig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir unterstützen Sie gerne auch bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie – ganz ohne Mindesteigenkapital und zu besten Konditionen. Kontaktieren Sie uns unverbindlich!

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Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben basieren auf Informationen des Abgebers, für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen wird. Mündliche Nebenabreden bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform.

Behördliche Genehmigungen und Auflagen sind vom Käufer/Mieter/Pächter eigenständig zu erfüllen.

Irrtümer, Druckfehler und Änderungen bleiben vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen sind kostenlos, die Provision wird nur im Erfolgsfall fällig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap