Wohnen mit Herz: Landhaus mit Bilderbuchgarten im südlichen Waldviertel
Haus
,
3623
Reichpolds
Dieses charmante Landhaus liegt ruhig und idyllisch in Reichpolds – umgeben von Natur und dennoch gut angebunden: Zwettl und Krems erreicht man in ca. 30 Autominuten, die nur wenige Schritte entfernte Bushaltestelle sorgt für bequeme Verbindungen in die Region. Ideal für Familien und Naturliebhaber!
Beschreibung der Immobilie
Wohnen mit Herz: Landhaus mit Bilderbuchgarten im südlichen Waldviertel
Wohnen im Grünen – Einfamilienhaus mit Garten, Garage & Biotop
Dieses gepflegte Haus in ruhiger Lage von Reichpolds bietet 86 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, eine Werkstatt, Garage, Scheune und einen idyllischen Garten mit Biotop.
Ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende mit Platzbedarf und Liebe zur Natur.
Highlights:
• 86 m² Wohnfläche + 76 m² Nebenräume:
• Werkstatt, Lagerlächen und ca. 50 m² Garage mit Scheune
• Gepfleger Garten mit Biotop
• Ruhige Lage mit guter Anbindung
• Dachboden ausbaubar!
Lage:
Südliches Waldviertel: zwischen Krems und Zwettl, Nähe Wachau und Lebensresort Ottenschlag .
Einkauf, Schule, Kindergarten und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <4.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Post <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <500m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1519/106
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1923 |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 149.600,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 86,00 m² |
| Nutzfläche: | 176,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 685,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | G 281,30 kWh/m²a |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Parkett, Etagenheizung, Einbauküche, Dusche, Garage, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Bettina Auer
Immo Auer
T +43 676 355 1040