Premium- Immobilie mit Praxisoption in Toplage – exklusiv für Ärzt:innen, Rechtsanwält:innen & Freiberufler:innen
Haus
- Einfamilienhaus,
4674
Altenhof am Hausruck
4674 Altenhof am Hausruck
Beschreibung der Immobilie
Premium- Immobilie mit Praxisoption in Toplage – exklusiv für Ärzt:innen, Rechtsanwält:innen & Freiberufler:innen
Willkommen in einer außergewöhnlichen Immobilie, die höchste Ansprüche an Wohnen und Arbeiten in Einklang bringt! In exklusiver Aussichtslage, umgeben von Natur und Ruhe, erwartet Sie ein großzügiges Anwesen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Key-Facts dieser außergewöhnlichen Immobilie in Kurzform:
Großzügige Wohnfläche mit durchdachtem Raumkonzept
Separater Bereich ideal als Praxis, Kanzlei oder Ordination nutzbar
Hochwertig angelegter Schwimm- und Koiteich – ein Ort der Erholung und Inspiration
Exklusive Premiumlage – Ruhe, Natur und Repräsentanz vereint
Großzügiges Grundstück mit liebevoll gestaltetem Garten
Hochwertige Materialien und besondere architektonische Details
Ob als privater Rückzugsort mit gehobenem Komfort oder als repräsentativer Arbeits- und Wohnsitz – dieses Objekt bietet Raum für Ihre Visionen.
Ein Ort für Menschen mit Anspruch und Weitblick.
Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m
Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <6.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7879/230
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2009 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Möbliert: | Teil |
| Alter: | Neubau |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 365,00 m² |
| Nutzfläche: | 107,31 m² |
| Grundstücksfl.: | 3.730,00 m² |
| Bäder: | 3 |
| WC: | 5 |
| Keller: | 71,61 m² |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Solarenergie, Fußbodenheizung, Kamin, Einbauküche, Ostbalkon, Südbalkon, Westbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Garage, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Dr. Georg Traunwieser
Sueno Immobilien GmbH
T +43 660 6572707
H +43 660 6572707