Bewohnbares Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Sollenau!

Bewohnbares Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Sollenau!

Bewohnbares Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Sollenau

Zum Verkauf steht ein bewohnbares Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Sollenau. Die bestehende Nutzfläche von ca. 80 m² bietet eine solide Basis für individuelle Umbau- oder Erweiterungsideen. Das Grundstück mit ca. 450 m² Fläche bietet reichlich Platz für Garten, Terrasse oder zukünftige Bauvorhaben.

Das Haus eignet sich ideal für handwerklich Begabte, Investoren oder kreative Käufer, die sich den Traum vom Eigenheim nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Highlights:

- Solide Bausubstanz mit Entwicklungspotenzial  

- Ca. 450 m² Grundstück in ruhiger Siedlungslage  

- Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten  

 

Lage & Infrastruktur:

Sollenau liegt im Bezirk Wiener Neustadt in Niederösterreich und punktet mit einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Sollenau sowie die B17 ermöglichen eine rasche Verbindung nach Wiener Neustadt und Wien. Im Ort befinden sich zahlreiche Nahversorger, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie Freizeitangebote für Familien und Aktive.

Kaufpreis: 279.000€

Verfügbarkeit: ab sofoft

Maklerhonorar: 3% vom Kaufpreis plus 20% MwSt.

Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen Dejan Stanisavljevic unter der Mobilnummer +43 650 3110002 jederzeit gerne zur Verfügung.

Nach Ihrer Email-Anfrage erhalten Sie eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <10.000m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap