2-Zimmer Wohnung bei Bahnhof Meidling - Unbefristet & Sanierungsbedürftig - Wir unterstützen!

Wohnung , 1120 Wien


Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (U6, S-Bahn, Buslinien), Schulen, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Beschreibung der Immobilie

2-Zimmer Wohnung bei Bahnhof Meidling - Unbefristet & Sanierungsbedürftig - Wir unterstützen!

Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung im 12. Wiener Gemeindebezirk steht zur Vermietung und gibt die Möglichkeit für einen sehr geringen Mietzins angemietet zu werden und die Wohnung nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten.  Wir unterstützen Sie gerne bei der Umgestaltung mit erfahrenen Professionisten – von der Planung bis zur Umsetzung.



Wohnungsdetails




  • 2. Stock in gepflegtem Altbau



  • ca. 50 m²: Vorzimmer, Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad/WC



  • Viel Tageslicht dank großer Fenster



  • Charakteristischer Altbaucharme




Mietkonditionen & Gestaltung




  • Günstiger Mietzins



  • Möglichkeit zur eigenen Planung und Gestaltung



  • Unterstützung durch erfahrene Handwerker – von der Planung bis zur Ausführung




Ausstattung & Zustand




  • Solider Altbauzustand, bezugsbereit



  • Renovierungsbedarf nach eigenen Wünschen



  • Keine Einbaumöbel – volle Freiheit beim Einrichten




Lage & Infrastruktur




  • Unmittelbare Nähe zum Bahnhof Meidling



  • Öffentliche Verkehrsmittel: U‑Bahn, S‑Bahn, Straßenbahn, Bus alles fußläufig



  • Einkauf, Supermärkte, Cafés, Ärzte und Schulen in der Nähe










Zimmer 1 Zimmer + 1 Kabinett
Ausstattung Dusche, WC, Kochnische
Zustand Sanierungsbedürftig
Küche Herd/Spüle – Ablöse möglich bis € 650
Lage Meidling, Top-Infrastruktur
Besonderheiten 

Hohe Gestaltungsmöglichkeit bei vergleichsweise günstigem Preis  



Unbefristeter Mietvertrag




Gerne können Sie sich bereits jetzt für die Wohnung bewerben. Für die Anmietung sind folgende Dokumente erforderlich - bitte laden Sie diese im Feld "Mietanbot" auf der Homepage hoch:



  • Meldezettel
  • Reisepass Kopie
  • Gehaltsnachweis (letzten 3 Monate)
  • Optional-kurze Vorstellung



Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1834/61

Art: Wohnung
Land: Österreich
Gesamtmiete: 398,00 €
Kaltmiete (netto): 234,22 €
Kaltmiete: 361,82 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 127,60 €
MwSt Gesamt: 36,18 €
Wohnfläche: 44,00 m²
Zimmer: 2
Heizwärmebedarf: 184,00 kWh/m²a
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Paul Stiksl

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