Beschreibung der Immobilie
Kernsanierte 41 m² Wohnung in Oberweis zu mieten!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberweis, Oberösterreich! Diese charmante, kernsanierte Wohnung bietet Ihnen auf ca. 41 m² ein modernes und einladendes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.
Mit einem durchdachten Grundriss und hochwertigen Materialien wurde diese Wohnung so gestaltet, dass sie sowohl funktional als auch stilvoll ist. Helle Räume, die durch große Fenster erleuchtet werden, schaffen eine angenehme Atmosphäre und laden zum Entspannen ein.
Die Lage in Oberweis ist ideal für alle, die die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Dank einer hervorragenden Verkehrsanbindung, insbesondere mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, erreichen Sie schnell und bequem die umliegenden Städte und Gemeinden. Ob für den täglichen Arbeitsweg oder für Ausflüge in die malerische Umgebung – hier sind Sie bestens angebunden.
Die Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die ein modernes und verantwortungsvolles Wohnkonzept suchen.
Die Wohnung kann voraussichtlich ab Jänner 2026 bezogen werden.
Ein Außenstellplatz oder Tiefgaragenstellplatz kann separat dazu gemietet werden und bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause, wo modernes Wohnen auf ländlichen Charme trifft. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie vorzustellen!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7359/3413
Art: | Wohnung - Erdgeschoß |
Land: | Österreich |
Alter: | Altbau |
Gesamtmiete: | 509,47 € |
Kaltmiete (netto): | 348,50 € |
Kaltmiete: | 441,17 € |
Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Betriebskosten: | 92,67 € |
Heizkosten: | 20,15 € |
MwSt Gesamt: | 48,15 € |
Wohnfläche: | 41,00 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Heizwärmebedarf: | B 44,00 kWh/m²a |
fGEE: | A 0,74 |
Ausstattung
Dusche
Ihre persönliche Beratung

Julia Katharina Huber
CASA TERRA IMMOBILIENTREUHAND GmbH
T +43 7672 221 22
H +43 660 200 68 63
F +43 7672 221 22 50