NEUBAUMIETE MIT LOGGIA - NÄHE KANDLGASSE
Wohnung
,
1070
Wien
Beschreibung der Immobilie
NEUBAUMIETE MIT LOGGIA - NÄHE KANDLGASSE
Helle Neubaumiete mit Loggia in beliebter Lage
2. Obergeschoß mit Lift, befristete Vermietung (5 Jahre)
Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 49, Buslinien 13A und 48A
RAUMAUFTEILUNG:
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer (eines davon mit hofseitiger Mini-Loggia), Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, Abstellraum
AUSSTATTUNG:
- Parkettböden
- komplett eingerichtete Küche
- großes, bodentiefes Schiebefenster im Wohnzimmer
- Glastüre zwischen Wohnzimmer und einem Schlafzimmer
- Innenjalousien
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
- Kellerabteil, Fahrradraum, Waschküche
Die Kosten für Heizung/Warmwasser und Strom sind nicht inkludiert!!
* Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung: € 155,00 brutto
* Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
BITTE ZU BEACHTEN:
FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER 2,5-FACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Eckdaten Objektnr. 29421
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 1.854,08 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.522,31 € |
| Kaltmiete: | 1.685,53 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 163,22 € |
| MwSt Gesamt: | 168,55 € |
| Wohnfläche: | 74,19 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 31,37 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,93 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Office Team
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.
T +43 1 533 10 96