Ihr Büro mit Blick auf die Karlskirche
Büro / Praxis
,
1010
Wien,Innere Stadt
Wiener Staatsoper, Musikverein, Resselpark Öffentliche Verkehrsanbindung: Karlsplatz U Bahnlinien U1, U2, U4 / Straßenbahnlinie D / Buslinie 48A, 59A
Beschreibung der Immobilie
Ihr Büro mit Blick auf die Karlskirche
Flügeltüren, Holzkastenfenster und Versailles-Parkett - Sie lieben historischen Flair in Ihrem neuen zentralen Büro in der Innenstadt? Dann sind Sie hier richtig!
Auf rund 170 m² Wohnfläche im 4. Liftstock befindet sich dieses herrlich großzügige Büro.
Die Raumaufteilung im Detail
- repräsentativer Vorraum
- neue Einbauküche
- Esszimmer
- Abstellraum
- 4 Zimmer (teils zentral begehbar)
- Badezimmer mit Doppelwaschbecken
- Gästetoilette
- Klopfbalkon mit Blick auf die Karlskirche
Option auf Verlängerung. Beheizt wird das Büro mit Gas, ab sofort verfügbar.
Nicht Barrierefrei (5 Stufen bis zum Personenlift!)
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 904
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Kaltmiete (netto): | 2.234,21 € |
| Kaltmiete: | 2.618,27 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 384,06 € |
| MwSt Gesamt: | 485,25 € |
| Nutzfläche: | 170,69 m² |
| Zimmer: | 4,50 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Viola Dollinger
Immorohr Immobilien Ges.m.b.H
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