#SQ - INNENHOFRUHELAGE! SANIERUNGSBEDÜRFTIGE WOHNUNG MIT AUSSENFLÄCHE
Wohnung
,
1160
Wien
Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Brunnenmarkt. Die Infrastruktur bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf. So erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten Supermärkte, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten, Apotheken, uvm. Öffentliche Verkehrsmittel: Strassenbahn 9, Bus 48A
Beschreibung der Immobilie
#SQ - INNENHOFRUHELAGE! SANIERUNGSBEDÜRFTIGE WOHNUNG MIT AUSSENFLÄCHE
In diesem schönen Haus befindet sich im Hofgebäude eine sanierungsbedürftige Wohnung, die nur wartet von Ihnen fertiggestellt zu werden!
Weiters besteht die Möglichkeit einen Stellplatz im Haus zu erwerben.
Eckdaten:
NFL: ca. 92,21m²
Terrasse: ca.10,68m²
Garten: ca. 5,40m²
Zimmer: 3
Lift: ja
KFZ Abstellplatz: ja/ gegen Aufpreis
Raumaufteilung:
Terrasse
Garten
Vorraum
Wohnküche
Schlafzimmer
Bad
WC
Untere Ebene:
Auf der unteren Ebene befindet sich ein geräumiger Keller, perfekt geeignet als Atelier.
Kosten:
Kaufpreis: EUR 259.000,--
Gegen Aufpreis besteht die Möglichkeit einen Stellplatz im Innenhof zu erwerben, Kosten: EUR 20.000,--.
Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt.
Nähere Informationen zur Gebührenbefreiung finden Sie unter: https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgebühr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html
Zum Verkauf steht noch eine weitere sanierungsbedürftige Wohnung mit Terrasse im Haus.
Kontaktieren Sie uns für nähere Details.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 20433
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Sanierungsbeduerftig |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 259.000,00 € |
| Betriebskosten: | 133,50 € |
| MwSt Gesamt: | 13,35 € |
| Nutzfläche: | 92,21 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Terrassen: | 1 |
| Garten: | 5,40 m² |
Ausstattung
Personenaufzug
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Mona Taghavi
STADTQUARTIER Real Estate Group
T +43650 2311113
H +43650 2311113